Nguyên nhân phồng rộp gạch và cách khắc phục

1. PHỒNG RỘP GẠCH LÀ GÌ?

Phồng rộp gạch là hiện tượng bề mặt gạch ốp lát bị bong tróc, phồng lên, tạo ra các khe hở giữa viên gạch và lớp nền. Khi bị phồng rộp, bề mặt gạch thường phát ra tiếng kêu "bộp bộp" khi gõ nhẹ, thậm chí có thể vỡ vụn nếu có lực tác động mạnh.

2. DẤU HIỆU NHẬN BIẾT GẠCH PHỒNG RỘP

• Bề mặt gạch bị nâng lên, cong vênh.

• Có tiếng kêu rỗng khi gõ lên mặt gạch.

• Xuất hiện các vết nứt, vỡ tại các điểm phồng rộp.

• Gạch có thể bị bật lên khỏi nền.

• Các mạch gạch có dấu hiệu nứt gãy.

3. NGUYÊN NHÂN PHỒNG RỘP GẠCH THƯỜNG GẶP

3.1. Thi công sai kỹ thuật

• Lớp keo/dán không đều, không đầy mặt sau gạch.

• Không xử lý bề mặt nền đúng kỹ thuật.

• Không để thời gian chờ kết dính giữa các lớp.

3.2. Do co giãn vật liệu vì nhiệt độ

• Gạch, nền và keo dán có hệ số giãn nở khác nhau.

• Không chừa mạch co giãn hoặc chừa sai kích thước.

• Tác động của nhiệt độ ngoài trời hoặc sàn nhà tiếp xúc nắng nóng kéo dài.
   

3.3. Sử dụng vật liệu kém chất lượng

• Gạch không đạt tiêu chuẩn độ hút nước.

• Keo dán gạch, vữa xi măng pha loãng, không có độ bám dính cao.

• Không có lớp chống thấm ở sàn nhà tầng, khu vực ẩm ướt.
   

3.4. Do tác động của nước và độ ẩm

• Nước thấm ngược từ bên dưới làm keo/vữa mất liên kết.

• Không xử lý chống thấm trước khi ốp lát

4. HẬU QUẢ CỦA PHỒNG RỘP GẠCH

• Mất thẩm mỹ nghiêm trọng cho sàn nhà hoặc bức tường.

• Nguy hiểm cho người sử dụng, dễ gây trượt ngã, hoặc bị gạch vỡ làm tổn thương.

• Chi phí sửa chữa cao hơn ban đầu nếu không khắc phục sớm.

• Ảnh hưởng đến các lớp nền, kết cấu bên dưới.
   

5. CÁCH KHẮC PHỤC HIỆN TƯỢNG GẠCH PHỒNG RỘP

5.1. Xử lý tạm thời

• Tháo bỏ viên gạch phồng.

• Làm sạch lớp nền, để khô.

• Dán lại gạch bằng keo chuyên dụng.

⚠️ Cách này chỉ áp dụng với khu vực nhỏ, hoặc khi chưa thể cải tạo toàn diện.
 

5.2. Khắc phục triệt để

Bước 1: Xác định diện tích hư hỏng

→ Đánh dấu toàn bộ khu vực gạch có dấu hiệu bong tróc, nứt gãy.

Bước 2: Tháo dỡ toàn bộ khu vực lỗi

→ Dùng dụng cụ cạy gạch cẩn thận, tránh làm nứt gạch khác.

Bước 3: Làm sạch bề mặt nền

→ Loại bỏ hết keo/vữa cũ, xử lý bề mặt bằng sika, chống thấm nếu cần.

Bước 4: Chừa khe co giãn phù hợp

→ Theo tiêu chuẩn: 2 – 3mm/m² với sàn trong nhà, 5mm với ngoài trời.

Bước 5: Dán lại bằng keo chuyên dụng

→ Sử dụng keo có độ đàn hồi cao như keo gạch gốc polymer.

6. PHÒNG NGỪA PHỒNG RỘP GẠCH NGAY TỪ BAN ĐẦU

6.1. Lựa chọn vật liệu chất lượng

• Dùng gạch có độ hút nước phù hợp.

• Keo dán gạch từ thương hiệu uy tín.

• Có lớp chống thấm đúng tiêu chuẩn ở khu vực ẩm.
   

6.2. Thi công đúng kỹ thuật

• Trải keo đều mặt nền và mặt gạch.

• Sử dụng bay răng cưa chuyên dụng.

• Chừa mạch co giãn hợp lý và chèn keo chít mạch đúng loại.

6.3. Bảo trì định kỳ

• Kiểm tra định kỳ tình trạng sàn.

• Không để nước đọng lâu, xử lý rò rỉ kịp thời.

• Làm sạch mạch gạch bằng chất chuyên dụng để ngăn ẩm mốc.
   

7. KHI NÀO CẦN GỌI ĐƠN VỊ CHUYÊN NGHIỆP?

• Khi diện tích phồng rộp lớn.

• Khi gạch bị phồng nhưng không rõ nguyên nhân.

• Cần cải tạo tổng thể toàn bộ sàn nhà.

✅ Đơn vị chuyên nghiệp sẽ có:

• Thiết bị kiểm tra lớp nền.

• Đội ngũ thợ kinh nghiệm.

• Tư vấn chọn loại gạch, keo, vữa phù hợp với từng điều kiện nền.

8. TỔNG KẾT

Phồng rộp gạch là sự cố phổ biến trong xây dựng, ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và an toàn công trình. Việc nắm rõ nguyên nhân và biện pháp khắc phục không chỉ giúp bạn xử lý hiệu quả mà còn phòng tránh được các hư hại về sau.

Đừng để những viên gạch tưởng chừng nhỏ bé gây ra tổn thất lớn. Hãy thi công đúng kỹ thuật, chọn vật liệu tốt và nếu cần – đừng ngần ngại tìm đến đơn vị chuyên nghiệp về sửa chữa và cải tạo nền gạch.