Mẫu biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng có sân thượng đáng mơ ước

Mẫu biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng được thiết kế phô diễn toàn bộ vẻ đẹp đăng đối trong khuôn viên đất rộng 8x14m, chi tiết hoa văn chuẩn chỉ, nổi bật trên nền sơn trắng nhẹ nhàng mà thanh tao, kết hợp với khoảng sân thượng vừa có mảng xanh vừa có cảnh, khiến biết bao người mơ ước.

Phối cảnh biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Căn biệt thự được thiết kế theo bố cục cân đối, với hai khoang bố trí song song hướng ra mặt tiền đường lớn phía trước. Hệ thống hàng rào làm bằng sắt mỹ nghệ kết hợp với trụ iconic và cột đèn tạo thế uy nghiêm, vững chãi.

Không gian sảnh tầng 1 được ốp bằng đá marble màu vàng nhạt, nổi bật trên nền sơn tường trắng nhẹ nhàng thể hiện đẳng cấp và gu thẫm mỹ của chủ sở hữu.

Những bức phù điêu, phào chỉ điêu khắc theo kiểu kiến trúc tân cổ điển đặc trưng của lối kiến trúc La Mã cổ đại bề thế, tạo nên một công trình kiến trúc mang đẳng cấp quốc tế ngay tại Việt Nam.

Hệ thống cửa kính khung nhôm là giải pháp hiệu quả của các kiến trúc sư khi sử dụng vật liệu để đưa gió và ánh sáng đi vào phòng. Xung quanh các khung cửa trong biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng cũng đều được đắp chỉ nổi cho thấy sự đầu tư tỉ mỉ của người thiết kế.

Ngoài bậc cầu thang, sảnh chính căn biệt thự 3 tầng đẹp còn có 4 trụ cột khỏe, chắc chắn,trong đó phần sảnh được thiết kế bộ đôi cột tròn nhấn bề thế, đặc sắc. Với không gian rộng, trần sảnh được trang trí đèn chùm lớn làm sang không gian đón khách.

Đi lên bên trên, hệ thống lan can và ban công làm bằng sắt mỹ nghệ tinh xảo, đã qua xử lý để có thể chống chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt bên ngoài.

Điểm nhấn được coi là “đắt giá” nhất cho mẫu biệt thự 3 tầng kiểu này đó chính là hệ thống mái chóp vòm cổ kính có các chi tiết sang trọng giúp nâng tầm đẳng cấp không khác gì những mẫu lâu đài hoàng gia Châu Âu.

Mặt bằng công năng biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Biệt thự được thiết kế cho một gia đình gồm: bố mẹ, 2 cậu con trai và các cháu. Cậu con trai cả đã có gia đình nên không gian các phòng được các kiến trúc sư tính toán hài hòa, phù hợp với tâm lý và sở thích của từng độ tuổi.

Mặt bằng tầng trệt biệt thự phong cách tân cổ điển

Tầng trệt gồm: Phòng khách, phòng làm việc, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ

• Kiến trúc sư bố trí một phòng khách ngay sau sảnh đón để chủ nhà đón tiếp bạn bè. Một phòng làm việc hướng ra khoảng sân trước để gia chủ có thể quan sát mọi hoạt động bên ngoài.
• Bếp cùng bàn ăn hướng ra hồ nước bên ngoài để các thành viên trong nhà cảm thấy an yên, vui vẻ.
• Một khu vực tiểu cảnh đặt ngay cạnh cầu thang, nhận ánh sáng từ khu vực giếng trời bên trên.

Mặt bằng lầu 1 biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Lầu 1 gồm: Phòng ngủ master, sinh hoạt chung, phòng ngủ

• Mặt bằng lầu 1 của mẫu biệt thự tân cổ điển được bố trí hài hòa, phòng ngủ master thiết kế hướng ban công trước, công năng vật dụng bên trong phòng đều được lựa chọn kỹ lưỡng xứng tầm với địa vị của một người chủ gia đình.
• Phòng ngủ có nhà vệ sinh đặt trong phòng dành cho cô con gái út, có ban công đua ra cùng với nội thất đầy đủ và tiện nghi, giúp gia chủ sinh hoạt thuận tiện nhất có thể.
• Một phòng sinh hoạt chung kết hợp thư viện đặt ở trung tâm phòng để cả gia đình gặp gỡ, tâm tình.

Mặt bằng lầu 2 biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Lầu 2 gồm: Phòng ngủ master, 2 phòng ngủ nhỏ

• Phòng ngủ master thứ 2 thiết kế dành riêng cho vợ chồng cậu con trai cả. Phòng có đầy đủ nhà tắm, nhà vệ sinh và ban công sang trọng giống với phòng ngủ master chính.
• Hai phòng ngủ nhỏ hai bên dành cho 2 con của anh con trai cả. Hai phòng sử dụng chung một nhà vệ sinh tạo sự gắn kết giữa các bé.

Thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Trong phòng khách này, bộ bàn ghế sofa là nhân vật chính trở thành trung tâm của căn phòng. Thảm trải sàn màu xám đóng khung khu vực phòng khách với lối đi xung quanh.

Sự khác biệt trong nội thất phòng khách biệt thự còn thể hiện ở các chi tiết phào chỉ, trần thạch cao trang trí khiến căn phòng trở nên ấn tượng hơn so với những mẫu phòng khách khác.

Trong phòng ăn, những chiếc bàn, đèn, kệ…. tinh tế và sự sang trọng toát lên cho cả tổng thể không gian.

Hiểu được nhà là nơi để về, các kiến trúc sư tập trung bố trí khu vực sân thượng thành khoảng sân vườn với bàn ghế và giàn tiểu cảnh mát rượi.

Từng góc trồng cây, bậu cửa hay lối ra ngoài vườn đều được các kiến trúc sư chăm chút tỉ mỉ bởi họ biết phần lớn thời gian gia chủ sẽ dành để chăm sóc sân vườn khi đến tuổi về hưu.

Dự trù phí xây biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Bản thiết kế biệt thự được các kiến trúc sư thể hiện sáng tạo nhưng vẫn trên tinh thần và nhu cầu sử dụng của gia chủ. Vậy chi phí để xây dựng một căn biệt thự 8x14m như vậy cần khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được AN GIA CONS đưa ra trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng 

• Móng: 8 x 14 x 50%= 56m2
• Tầng trệt: 8 x 14 x 100% = 112m2
• Lầu 1: 8 x 14 x 100% = 112m2
• Lầu 2: 8 x 14 x 100% = 112m2
• Mái thái: 8 x 14 x 70%= 78m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 470m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, khoảng thông tầng..…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 7.000.000  – 9.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

• Phần thô: 470m2 x 4.00.000 = Khoảng 1 tỷ 880 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 470m2 x 8.000.000 =  Khoảng 3 tỷ 760 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự 3 tầng, phong cách tân cổ điển sang trọng gia chủ đã chuẩn bị khoảng 1,9 tỷ cho phần thô và 3,8 tỷ cho phần hoàn thiện.

Lưu ý, giá phần thô chúng tôi tính dựa trên đơn giá chung nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi. Vậy nên để biết giá chính xác, tốt nhất bạn nên đến nhờ sự tư vấn trực tiếp của các kiến trúc sư, để họ bóc tách khối lượng, ra bản vẽ chi tiết để từ đó có giá chính xác.

Trên đây, công ty tư vấn thiết kế và xây dựng AN GIA CONS đã giới thiệu tới quý độc giả mẫu biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng kết hợp sân thượng đẹp mắt, khiến biết bao người mơ ước. Hy vọng rằng, thiết kế trên sẽ là gợi ý cho quý vị để xây dựng cho mình một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Hãy liên hệ và trao đổi với chúng tôi qua hotline 091.6133.318 - 090.2657.048 để được kiến trúc sư tư vấn.

Với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, am hiểu về phong cách kiến trúc tân cổ điển sẽ mang đến tự hài lòng cho khách hàng.